Szigetmonostor központjához közel, 1998-ban épült, jó állapotú, két szintes családi ház eladó, amely két generáció együttélésére vagy két önálló lakóegységként is kiválóan alkalmas. Az ingatlanhoz tartozó 122 m²-es, hosszú távon bérbe adott műhely stabil, azonnali passzív bevételi lehetőséget biztosít. Az ingatlan összesen 200 m² hasznos alapterületű, melyből: földszint: 107 m² alagsori (szuterén) szint: 93 m² Földszint: – konyha/étkező – nappali – hálószoba – gardrób – wc – fürdőszoba (kád, zuhanyzó, szauna kialakítására fenntartott rész) A földszinten a fürdőszoba, WC, gardrób és konyha nemrég felújításra került, így a lakótér jó állapotú, azonnal használható. Műszaki tartalom: – Thermo fa nyílászárók – 8 cm homlokzati hőszigetelés – kombi gázcirkó fűtés és melegvíz – norvég fatüzelésű kályha és klíma a nappaliban Az alagsori szint önálló, lakásjellegű kialakítással rendelkezik, amely: – gázcirkó központi fűtéssel (radiátoros hőleadással) – 4 szobával – konyhával – zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel – kamrával – kétoldali külön bejárattal – Edzőhelyiséggel Ez a szint önálló használatra is alkalmas, így külön lakóegységként vagy kiadásra is hasznosítható. Telek és melléképület: A telken található egy 122 m² hasznos alapterületű autószerelő műhely, amely jelenleg is hosszú ideje bérbe van adva, így az ingatlan akár azonnali passzív jövedelmet biztosíthat az új tulajdonos számára. A két épület egy 2000 m²-es, GKSZ-1 besorolású (gazdasági, kereskedelmi tevékenység is engedélyezett) telken helyezkedik el. Egyéb műszaki jellemzők: – külön villany- és gázmérő a két épülethez – víz közös mérőórán – fúrt kút Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, jogilag rendezett. A telken található egy 122 m² hasznos alapterületű, jelenleg is bérbe adott autószerelő műhely, amely stabil, azonnali passzív bevételt biztosít az új tulajdonos számára.